見ることにより、これからの日本の集合住宅建築のあり方や

再生のヒントを得るこができるのではないでしょうか。

　集合住宅の変遷、団地の再生、都市型住宅開発など

アムステルダムを中心とした地域には、

集合住宅の参考事例がキラ星のごとく存在します。

　皆様もぜひ確かめに出かけてみませんか？

　アムステルダムの都市計画とベルラーヘの役割

　オランダの建築史上、最も重要な役割を果たした

ヘンドリック・ペルトス・ベルラーヘ（１８５６〜

１９３４）は、アムステルダムやハーグなどの都市計画・

都市改造計画を立案したことで有名。

　ベルラーヘの「アムステルダム市の南部地区拡張計画」は、

それまでの無秩序な街区、無機的で画一的な集合住宅でなく

運河、街路、公園やコモン・スペースに加え、多様性のある

集合住宅を複合的に配置するというスタイルをとった。 

　アムステルダム南部の「ヴィクトリー広場Ｙ字交差」に 

代表される都市デザインでは、

　１．多様性の中の統一（単身者、夫婦、低所得者向け　　

　　　住宅の一体化）

　２．ピクチャリスク、モニュメンタルの融合

　　　が図られた事例として有名である。

　デ・ダヘラート集合住宅

　アムステルダム派を代表するＰ．Ｌ．クラメル、

Ｍ．デクラークの設計による煉瓦を自在に使いこなした

主に低所得者向けの集合住宅。 

　ベルラーヘのヴィクトリー広場から北へ約５００ｍ、

アムステル運河沿いに建つこの集合住宅は、   

１９２３年に完成した６階建て２９４軒のプロジェクト。

　デ・ダヘラートとは、“夜明け”を意味し、

通りを曲がる毎にその姿を変える多彩で斬新な街並みと

建築デザインが魅力で、

住民の“ここに住むことへの誇り”を創出したことでも有名。

　アムステルダム派の代表作で、

１９８０年には大規模改修工事が行われた。

　エイヘンハールト集合住宅

アムステルダム中央駅から北西へ約１ｋｍ、列車操車場の

脇に建つＭ．デクラーク設計の低所得者向け集合住宅。

　こちらもデ・ダヘラート同様煉瓦をふんだんに使い、

その組み方や形状の変化、緩やかな曲面の創出、

更には貝、ヒトデ、魚の骨など海をイメージさせる装飾を

数多く施すことにより芸術性を高めている。

　１９２８年に完成し、３街区より構成され、

１０２戸の住居、小学校、集会場、郵便局

（ミュージーアム・ヘト・ショップ）

などがあり、北西角にはこの建築物の象徴でもある

“デ・クレルクの塔”が聳える。

　大型船を連想させるその外観から「ヘト・シップ」

の愛称で親しまれている。 

　アムステルダム派の最高傑作のひとつ。

　東部湾岸地区再開発

アムステルダム中央駅の東、かつての港湾倉庫地区の

ＫＮＳＭ島、ボルネオ・スポーレンブルクに１９８８年より

開発された大規模複合再開発。

　ヨー・ヨークネンがマスタープランを担当した

ＫＮＳＭ島のランドマークは、島の東端に建つ彼設計による

円形の集合住宅「エメラルド・エンパイア集合住宅」。

　一方ボルネオ・スポーレンブルクは、オランダの

建築家集団“Ｗｅｓｔ８”がマスタープランを担当した。

１階部分の天井高３．５ｍ以上、１haあたり

１００戸という高密度な低層集合住宅、という難題を、

“京都の町屋のようなうなぎの寝床状のタウンハウス”を

プロデュースすることで解決し、またデザイン・

コードの厳格化、運河へアクセスを図ることなどにより、

その価値を高めることに成功した。

　１００戸の高齢者用集合住宅オクラホマ

　アムステルダムの西の郊外、１９５０〜６０年代に

作られた“ウェスタン・ガーデン・シティ”の一角に、

１９９７年に完成した「オクラホマ」は、

オランダの建築デザイン集団ＭＶＲＤＶの設計。

　８７戸しか建設できない敷地に、大胆にも巨大なカンチレバーを

むしろこの規模の団地の再生を視察するほうが、

参考になるケースも多いと思われます。

　＝コンプレックス５０＝

　アムステルダム中央部から西、“ウェスタン・ガーデン・

シティー”の一角に建つこの団地は、表通りに面した

老朽化した建物を取り壊し、そこへ新規の１０階建て

集合住宅５棟を建設することで新たな収入源を確保。

　また表通りから離れて建つ建物には、既存の５階建て

部分の屋上へ、更に木造で２階分新規に住宅を上乗せして

テラスハウスとして住居数を増やすという

大胆な手法を取っている。

　また新規にエレベーターの設置に伴い、片廊下を増設、

棟によっては団地の１、２階部分の一部をピロティ化し

通り抜けできるようにすることで、

人の導線の創生とともに犯罪の防止にも寄与している。

　＝デュドックハウス＝

　アムステルダムの西部、アールベルセ通りに面して

１９２０年代に建築家デュドックにより設計された戦前の

社会住宅の典型。

　L字型に配置された６区画から構成され、  

住戸面積平均は約６０㎡で当時の社会住宅としては

ゆとりある面積と言える。

　４〜６階建てが中心のこの団地では、

住宅供給公社によりL字型配置を損なうことなく

エレベーターの新設、片廊下スタイルへの変更、

洗濯室などが設けられていた屋根裏階を廃し

新たに居住室へと変更、

外壁を美しく磨き上げるなどのリノベーションが

なされた。

また建物が取り囲むコモンも美しく再整備されている。

　＝ハールレンメル地区の集合住宅＝

　アムステルダム中央駅のすぐ西、目抜き通りの

ハールレンメル通りに沿って、オランダの有名な

建築家ユニット、クラウス＆カーンにより

デザインされたプロジェクト。

　この集合住宅の特徴は、表通り側に玄関は設けず、

人の出入りはすべて裏手の解放されたコモン・

スペース側から、という点。

　また旧来のオランダの伝統的マテリアルである

煉瓦を用いたタウンハウス型集合住宅と、

リニューアルされ、白く外壁を塗られたタウンハウスが

一体となって配置され、そのコントラストが非常に愉快である。

また１本裏には、昔からの個人商店やレストランが建ち並ぶ

商店街があり、古きよき時代の街の姿がよく残されている

好事例といえる。

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